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农村自建房土地证如何过户?农村旧房翻新,原来是我爸爸名字,现如何变更成我的名字,我的户口在本村。

其他 2018-06-21 07:45 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,建议咨询主管部门
  • 土地过户需要有相应的土地证明,买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。
  • 农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。

    也就是说农村自建房可以买卖过户,但只限于本村村民,具体的过户流程可以到当地房管部门咨询了解。

  • 农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准,而不应当完全按照临时性的登记,如表格。
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