我妈妈和我叔叔过了几年生活，没有领结婚证，他们有一果园，现在要卖，果园合同签的是我妈妈的名字，叔叔也在天天干活，请问财产归谁呢？我想等妈妈卖了果园，给妈妈按揭个房子， 可是叔叔不愿意，我该怎么做？
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没有领结婚证属于非法同居，原则上个人财产归个人，不产生混同。果园承包协议是你妈的名字就是财产收益权属于你妈，与那个叔叔无关。可以由你妈给他算工钱。
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