您好，二手房买卖房东急用钱，希望一部分首付不走资金监管直接转账。请问是否可以通过拟定合同内容来规避风险，例如约定房东日后不配合过户法院可强制执行，是否有效？谢谢

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 租房时，我付了2000英镑的定金。把房子转让给了别人。我不会
  法律分析：房东迟迟不退还押金的，双方可以协商处理，如果协商不成的，承租人可以向法院起诉，要求房东退还

  北京律师

  人看过
  

  114人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如果开发商违规预付首付款，可以退房嘛
  开发商有根本违约行为可以要求退房。购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金

  北京律师

  人看过
  

  207人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房交付后，卫生间漏水，开发商的保修是几年？
  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  曹阳律师

  人看过
  

  4034人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房子只有房产证是不是没办法过户给未成年子女?
  可以过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让经依法登记后生效。未成年人可作为房

  北京律师

  人看过
  

  310人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 新买的房子屋顶脱落怎么办？物业说找工程处理
  新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。商品房交付使用后，买受人

  北京律师

  人看过
  

  238人咨询过

  去咨询
• 你好，我想咨询一下合租的舍友养猫导致我过敏。可以向他或者房东
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 小产权房与集体产权房的区别是什么？
  没有产权和土地证，然后无法上市交易

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 本村村民不收费收外来人每月150元而且是自己门口没有停车场
  不是合法的停车收费不用交

  盈科王雨昕团队律师

  人看过