我是A村的村民，我有一幢楼房建在此村，但是此楼房的土地证是属于集体土地证，现在我想把它卖掉，刚好B村的一村民想买，但我咨询了房管所，说这幢楼房不能卖给他，因为他不是我们自己村的人，此房子只能卖给我们同一村的人，我想问一下是这样的吗？

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