本人买了一套二手房。契税已经缴费完成。只等下房证了。这时卖房人的代理人称，房屋要动迁，社区正在做民意调查，之前他们不知道要动迁的消息为由，其委托代理人不同意卖了。我不同意，卖方起诉，现房产档案已经在房产局封存。到取房产证的日期也无法取回。现在等待法院开庭审理。请问我继续要求要房子，并且要求卖方赔偿我没有及时取得房证的请求是否合理。谢谢！

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