本人新买了一套顶楼的房子，开发商在我的客厅过道上的楼顶开了一个大洞，（可以钻人上下）这洞又刚好在楼顶上的“炮台”里，现在交房了，只是用钢板扣住。开发商未经本个同意，能把楼面搞个洞吗？他要赔吗？这几天下雨，水就从楼顶“炮台”的墙角往里渗，直至到这个洞再往我天花板渗，这样是不是存在设计缺陷的问题？还有就是阳台是玻璃顶的，只是用胶打了一下，一到下雨天就漏水，（因为没有挖槽）这种情况也是不是设计缺陷？有什么办法吗？有地方投诉吗？

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