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二手房中介不退中介费。\r\n之前和公正委托的代理人签了一份合同（不知道是否有效），然后交了定金中介费（之后房屋委托人到场了）。但是跟公正的委托人未签订合同，之后就是因为自己不愿意买房了和卖方协调同意返还了定金，卖家不愿意交中介费把票给了我然后在押金里扣除了一部分（不知道这算不算违约，我感觉这合同就不合法）我之后找中介他说我违约不与退款。我和中介应该没签订买卖合同（具体忘记了，当时他一个径的说好都整蒙了）。请各位帮忙解答一下如何追回中介费

其他 2014-12-11 14:44 人浏览
共3位律师解答
  • 原则上，合同自合同各方签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任。根据定金罚则，如果交付定金方违约，那么交付定金方无权要求退还已交付定金，如果接收定金方违约，那么接收定金方应当向交付定金方双倍退还定金。
    【追问】请问中介费能退么。 找工商部门还是。 中介费4600。 还有卖方的2500（只是票据在我这）。 其余定金退了除了他的中介费
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2014-12-11 14:44

     咨询我
  • 按照合同约定处理。
    【追问】签合同的时候不是房屋委托人签的 更中介没签订合同。 和代理人签的合同算数么。 双方都一致。 那还需要什么合同。 麻烦给予详细解答
    周文才律师

    周文才律师

    2014-12-11 14:30
  • 需看合同关于中介费、违约责任等的约定。协商不成可以起诉索要。
    【追问】除了诉讼还有其他方式么。
    郭光律师

    郭光律师

    2014-12-11 14:29
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