我买的是新房子，今天应该是第三年了，因为是顶楼，入住以来房子一直都存在各种各样的问题，如房子漏水，房子墙体透寒，窗户透寒，墙体严重的发霉长毛，,供暖有问题，温度才12度左右，这房子存在设计，质量等问题，想把房子退掉，我应该怎么做？找物业一年拖一年，永远都不给解决，只好寻求法律的帮助。

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