咨询详情

买了期房，两年了开发商证不全不能盖房了，想退了可是开发商不给钱，怎么办

其他 2014-12-15 11:54 人浏览

共11位律师解答

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

徐卫东律师认证

2014-12-14 16:38

咨询我
要看你们签署的合同是如何约定的，如果签署了认购合同或者具备买卖合同主要条款的协议，开发商无预售许可证的，可以依据最高院司法解释主张合同无效，并主张相应的赔偿，比如利息，本金，损失，以及不高于已付房款一倍的赔偿金。

许振龙律师认证

2014-12-14 14:52

咨询我
协商不成可以起诉....

怀向阳律师认证

2014-12-14 17:21

咨询我
您好，可以按照你们签到的合同内容履行

王增辉律师

2014-12-15 11:54
您好，开发商违约在先的，可主张退款，协商不成去法院起诉。

孟博律师

2014-12-15 09:21
依照合同执行

徐浩律师

2014-12-14 21:09
需根据合同内容判断。

沈晶律师

2014-12-14 14:31
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

李建成律师

2014-12-14 14:25
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。\n合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。\n　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

家权团队律师

2014-12-14 14:17
你好，协商不成可以起诉

王汉勇律师

2014-12-14 14:12
按照合同的约定执行

路焜律师

2014-12-14 14:10