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郊区有块地，土地使用性质为建设用地，但没有任何建筑。请问承包和租赁的区别\r\n哪个对乙方有利？\r\n如遇被国家征用，承包和租赁哪种更有利于乙方？\r\n请针对此问题给予白话解释。谢谢！

其他 2014-12-15 11:50 人浏览
共7位律师解答
  • 都有风险，您自己决定 。 中华人民共和国土地管理法 　第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 　　在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 　　承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2014-12-14 16:35

     咨询我
  • 都有风险，您自己决定
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2014-12-14 17:05

     咨询我
  • 您好，个人还是建议协商解决
    王增辉律师

    王增辉律师

    2014-12-15 11:50
  • 都有风险，您自己决定。。。。。。。
    徐浩律师

    徐浩律师

    2014-12-14 21:09
  • 这是有风险的，谨慎
    家权团队律师

    家权团队律师

    2014-12-14 18:09
  • 你好，协商解决为好。
    李建成律师

    李建成律师

    2014-12-14 17:06
  • 你好，协商吧
    王汉勇律师

    王汉勇律师

    2014-12-14 14:41
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