您好！我有一个法律问题想咨询下：我朋友手里有一套沿街房、今年3月份已在银行抵押。到2015年3月贷款到期。他已经没有偿还能力了。但他想在贷款到期前把房屋租赁出去、这样的话贷款到期以后能继续租赁吗？这个租赁合同还生效吗？银行会不会把房子收回去。

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