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您好，我现在想通过房产中介买一所二手房，现房产所有人将该房子用在担保放在了法院，请问这种情况下我能买该所房子吗？房产中介会存在哪些签约风险？

其他 2014-12-17 09:48 人浏览
共5位律师解答
  • 原则上可以买，但鉴于存在担保，建议您在签订相关购房合同文件前尽可能对该房产上设定抵押所指向的债务情况给予全面的了解。如您的购房款足以清偿担保债务，则本人建议您聘请房地产专业律师全程协助您购房，以最大程度地确保该房产的过户；如您的购房款不足以清偿担保债务，则本人建议您尽可能要求卖方与债权人沟通另行提供担保，以释放该房产，否则，该房产极易办不了过户，而引发诸如户口迁移、子女就学等一系列附带纠纷，此种情况下本人建议您慎重购买。如有需要，请电联！
    杜星驰律师

    杜星驰律师

    2014-12-15 17:24
  • 这样的房子最好不买，除非，跟房主签订协议，房主以购房款向法院提供担保，并办理产权过户，可以，具体详谈
    倪荫石律师

    倪荫石律师

    2014-12-17 09:48
  • 存在法律风险。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2014-12-16 09:41
  • 不能，有风险。
    黄险峰律师

    黄险峰律师

    2014-12-15 17:26
  • 你好，若仅是担保，办不了过户，一般不会有问题，但还是有一些风险
    孙丽律师

    孙丽律师

    2014-12-15 16:47
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