出租方和我签订了一个五年期的租赁合同（2013年4月1日至2018年3月31日），由于出租方和业方之间有部分经济纠纷于2013年12月31日业主方收回其物业，请问一下我可以起诉出租方违约吗？诉讼时效最后截止什么时间？

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