我和农民在04年签订的土地租赁合同，租金是300元每年，搞花卉养殖，自己投资建有大棚。现在基地周围交通方便了，（当时周围环境不好，现在路修好了）租赁合同写的是20年，现在他却要涨价，还想要涨到2000元每年，请问他有这个权利吗。但是签合同只是我和那个农民，也没有盖村委会的章子，您说我现在该怎么办？急。

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