我爷爷早已去世，留有一处房产由我父亲和伯父继承，只是房产证上还是我爷爷的名义。我伯父一直在天津工作生活，前段时间要求分割房产。我父亲于2001年左右在该土地面积大概三分之一上建了新楼。假设房产评估是100万，请问我能否只按下列方式之一分割：1.将剩下的三份之二进行分割，将价值50万的房产分给伯父，给他自己处理。2.将剩下的三份之二进行分割，我们代他出售，出售后再将50万汇给他（也就是说如果未售出，就不会提前支付50万）。

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 一套房产的他项权证的办理次数有何限制？
  一套房产的他项权证办理次数没有限制。从法律角度看，他项权证是权利人享有不动产物权的证明，其办理次数取

  深圳律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 对于装修公司不满意，装修公司不退定金怎么办？
  装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后，装修公司不履行其装修义务的，则装修公司应当双倍返

  深圳律师

  人看过
  

  346人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 中介介绍的工作实际待遇与介绍的不符，我现在走了，可以要求中介
  你好，你可以向劳动部门反映一下情况

  天习律所律师

  人看过
  

  36182人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东说俩人一个月用了十五吨水，水电表当时没带我们看，这个合法
  你好，这个是可以进行核实的

  天习律所律师

  人看过
  

  36182人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 刚刚住进来房子里面灯就是坏的，房东不想更换
  除非双方另有约定的，你方可以自行维修，但从租金中扣除对应的价款的

  连江涛律师

  人看过
  

  139656人咨询过

  去咨询
• 不付房租怎么办？没有合同。
  没有合同租房不给房租，维权会相对困难。如果对方有缴纳押金，可以与之协商，要求其支付租金。出租房屋时为

  深圳律师

  人看过
• 购买后但未入住是否按50%支付物业费用
  买房之后即使并未入住也享受了物业对小区的维护和服务，应该支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定

  深圳律师

  人看过
• 深圳。我想退一点押金
  按照合同约定来确定

  汕头法律问答顾问律师

  人看过