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民间借贷原告在把被告抵押房产过名下还把抵押物以外财产保权是否侵权行?

其他 2019-10-10 07:50 人浏览

共11位律师解答

被告可以申请复议。中华人民共和国民事诉讼法　第一百零八条　当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

徐卫东律师认证

2015-01-01 09:49

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申请复议。。。

怀向阳律师认证

2015-01-01 10:55

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根据我国法律规定，民间借贷房产抵押贷款流程如下：　　贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

平台法律顾问团队官方

2019-10-10 07:50

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抵押是债权的担保方式，在债权不能履行的时侯，可以通过处置抵押物（主要是不动产）获取优先偿付债务的权利，在债务正常存续期间，除非有特别规定外，抵押物的用益物权（比如占有使用租金等）仍归属抵押人，不属于债权人。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，在我国允许一件财产设定多个抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。

法律快车咨询顾问

2018-08-10 23:27

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目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。

平台特邀律师推荐

2016-06-10 00:35

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你好，过户无效

肖秋生律师

2015-01-01 15:09
您好，涉嫌侵权的~

邹伙发律师

2015-01-01 11:18
涉嫌的、、、、、

李建成律师

2015-01-01 11:01
您好，抵押流质是无效的。即不能直接过户抵押财产。

孟博律师

2015-01-01 10:58
可以申请复议。

沈晶律师

2015-01-01 10:14
你好，涉嫌的

家权团队律师

2015-01-01 09:42