你好，我于四月份从中介处购一套房子，直到5月份，房东说不卖了，我交了一万定金，现如今房东一直坚持不卖，我要求其赔偿定金，共2万，但其不愿赔偿，合同上注明，调解不了找仲裁委裁决，但据我所知，仲裁也只是调解，并不据备强制性，若到时房东还不愿赔，我有何办法解决

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