我在江苏于2013年购买期房，按合同是2014年12月31日交房，但是日期到了，开发商未能按时交房，且没有提前二个月通知，还有当时买了地下储藏室，具其他业主实测面积只有购买时的一半，且没有储藏室的屋顶，还有马上要交房了，当时开发商承诺的物业费比当初的要多30%左右，当时是口头承诺，我现在改怎么办。

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