我与今年6月与浦东的一家酒店下面的美食广场，签订了商铺租赁合同，本人为承租人，合同注明我所承租的铺位为该美食广场中的5号铺位，起租时间为6月15日，但是该广场的实际开张日期为6月22日。并且，在6月17日，通知我，说我的铺位被拆除，变成公共就餐区。现在和我商量给我换了一个铺位，但是，该铺位漏水严重，并且，整个广场排风系统差，管理混乱，我现在不想在里面做生意了。 问，这我原先合同注明的铺位被拆除，是否算出租方违约，我是否可以要回租金及押金，并且要求赔偿违约金。违约金合同有注明的，一方违约赔偿另一方一万元。 另外，现在换给我的铺位，我们没有签订任何书面合同

相关知识推荐

• 租赁合同法律法规

  第十三章租赁合同第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第

  租赁合同

  人看过
  
• 租赁合同是由公司总公司签订的租赁合同还是直接租赁合同？
  公司与劳动者签署劳动合同，单位必须给在职员工办理社保，社保是法定的，《社会保险法》第八十四条规定：1

  邯郸律师

  人看过
  

  362人咨询过

  去咨询
• 

  封华清律师

  北京市盈科（广州）律师事务所
  经营场地租赁合同是怎样的
  01:24
  人已看

• 场地租赁合同

  一些大型的活动常常需要租场地来完成。一份标准的场地租赁合同，其具体条款主要有场地出租房和承租方的基本

  合同纠纷

  人看过
  

• 馆舍租赁合同

  北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面

  租赁合同

  人看过
  
• 租赁合同为何属于融资租赁合同
  在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合

  吉林律师

  人看过
  

  392人咨询过

  去咨询

• 租赁合同必须要书面的吗

  租赁合同不是必须要书面的。但是如果租赁期限超过六个月的，需要书面的租赁合同。当事人未使用书面形式的，因此而不能确定租赁期

  合同法

  人看过
  

• 馆舍租赁合同

  _________公司（以下简称甲方）自_________年_________月_________日

  房屋租赁合同范本

  人看过
  
• 租赁合同和房租租赁管理合同的性质相同吗
  租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的

  武汉律师

  人看过
  

  167人咨询过

  去咨询
• 异地高考需要租赁合同，但是没有房子的租赁合同，只有店铺的租赁
  租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只

  运城律师

  人看过
  

  150人咨询过

  去咨询
• 关于租赁合同
  租赁方会得到相应的拆迁补偿。

  青州钟欣律师

  人看过
  

  20549人咨询过

  去咨询
• 租赁合同为,租赁合同
  应按附加合同规定日期为合同终止日期.最好与其协商解决.---天津王先生

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同为,租赁合同
  按合同约定办，

  李继华律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同为,租赁合同
  你和房东重新签订,把原来合同废止,或者你与你朋友再签订一个协议.

  聂友峰律师

  人看过
• 租赁合同的违约金约定有没有效,有哪些规定?
  关于租赁合同的违约金约定，它是有效的，但必须符合《民法典》的规定。双方可以自由约定违约金数额，但过高

  上海律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在网上买了一只宠物，要交违约金，但什么也没寄
  你好，可以协商解决

  上海律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车公司把车租给没有驾照的人，谁对事故负责
  由驾驶员承担赔偿责任

  上海律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 私人美甲店交了几天学费，剩下的学费也不退
  法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的

  上海律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 手机租赁，未提醒还款，造成逾期，怎么办
  您好：如果因为手机租赁方未提醒还款导致逾期，您可以采取以下步骤： 1. 尽快还款：第一时间补上逾期

  代海侠律师

  人看过
• 昨天刚签订合同租车跑货拉拉，叫我看的车子都很旧，公里数超15
  您好，可以直接通知对方解除合同并要求退还已支付的租金。

  邹连香律师

  人看过
• 你好，我想咨询天猫旗舰店的授权和主体转让问题。
  您好，可以具体描述下您的问题和事实情况，以便律师可以及时帮助到您解决。

  邹连香律师

  人看过
• 刚来上海，想找一家出租车公司租车跑滴滴
  你好，建议和对方协商解决问题

  南京法律问答顾问律师

  人看过