该土地用途为工业土地，如今以居住用地方法工程建筑住宅小区新项目，可是该住宅小区以获得商品房买卖许可证书，我想问一下，商品房买卖许可证书是否能够证实，该土地用途以从商住用地转化成居住用地了？假如土地用途仍然是工业土地，能否获得商品房买卖许可证书？产权年限到底是多少年？该土地用途为工业土地，如今以居住用地方法工程建筑住宅小区新项目，可是该住宅小区以获得商品房买卖许可证书，我想问一下，商品房买卖许可证书是否能够证实，该土地用途以从商住用地转化成居住用地了？假如土地用途

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