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你好，我想和你商量一下我们家的问题。我家的那栋房子是我父亲没结婚的时候，我的祖父和我父亲建的房子，房产证上写的我父亲的名字，现在我祖父的祖母，我父亲们都去世了，现在我的老太爷们卖了我们的房子，我的老太爷们是否无权出售你好，我想和你商量一下我们家的问题。我家的那栋房子是我父亲没结婚的时候，我的祖父和我父亲建的房子，房产证上写的我父亲的名字，现在我祖父的祖母，我父亲们都去世了，现在我的老太爷们卖了我们的房子，我的老

继承 2020-09-16 11:40 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

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2020-09-16 11:28

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如果是婚前买房，登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后购买的房产，登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的，双方各自一半的份额。

平台特邀律师
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2020-09-16 11:36

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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。

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2020-09-16 11:40

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王律师1分钟前回复了咨询

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我买了我叔叔的房子，但是名字是我祖父的名字。我祖父去世了。现在我想把房子转给我。我想通过我祖父把房子继承给我母亲，然后通过我的母亲给我，这样我就可以通过一些程序。没有遗嘱。只要我叔叔同意。这些程序是不

#继承

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我的父亲和母亲结婚了，我和我的母亲，我的父亲卖了他们一起买的房子，买了房子，后来我的父亲死了，没有离开我，后来我的母亲打电话卖了房子，但需要我的签名，请我有权继承房子？

#继承

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景德镇律师-继承律师团队

继承律师团队已解答

你好，我想咨询一下，我父亲曾经和我的嫂嫂住在一起，住在我父亲的房子里，经过一段时间，我兄弟把房子改成了他自己的名字，后来我哥哥死了，房子是我侄子的名字，我父亲的帐户没有从他兄弟的房子里搬出来。

#继承

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