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你好，我们男女双方主要是因为小盆友问题，不符点解不开，男人准备离婚，结婚的男人家拆除了自己家农村的宅基地，根据安置房说，女人的户籍不在安置房，现在的安置房房产证的名字是我爸爸和我的。根据现在的最新政策，如何分配离婚后的住宅？你好，我们男女双方主要是因为小盆友问题，不符点解不开，男人准备离婚，结婚的男人家拆除了自己家农村的宅基地，根据安置房说，女人的户籍不在安置房，现在的安置房房产证的名字是我爸爸和我的。根据现在的最新政

离婚 2020-09-17 09:04 人浏览

共3位律师解答

1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

平台特邀律师
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2020-09-17 08:48

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婚前一方出资购房产权登记在双方名下的，该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-17 08:51

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对于拆迁房的分割，如果拆迁的房产属于夫妻婚后共同财产，则平均分割，如果是一方个人财产，则归个人所有，另一方无权分割，如果拆迁的房产虽然登记在一方名下，但另一方也有一定的财产份额，则需要对另一方适当补偿。

民事法律律师团队
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2020-09-17 09:04

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