我要求退房(开发商同意退房，并支付房价10%的利息。当时我买房子的时候，我说通过新的房产中介买房子有折扣，2.5万到5万。我与开发商签署了内部认购协议。既然房款已经退还，开发商就不会退还25，000元和利息。而且优惠合同不是与开发商签订的。我该怎么办？我要求退房(开发商同意退房，并支付房价10%的利息。当时我买房子的时候，我说通过新的房产中介买房子有折扣，2.5万到5万。我与开发商签署了内部认购协议。既然房款已经退还，开发商就不会退还25，000元

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