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你好,我想问一下信息,就是我租房的时候,我和房东签了半年的合同。他说如果我不能待那么久,我可以把它转给一个朋友。现在我要去外省出差,所以我把它转给了一个朋友,但是我的朋友没有看到房子,所以我在网上发布了转让房子的消息,但是房东说我损害了他的利益,拒绝退还我的房租和押金,也不让我住在那里。我该怎么做?你好,我想问一下信息,就是我租房的时候,我和房东签了半年的合同。他说如果我不能待那么久,我可以把它转给一个朋友。现在我要去外省出差,所以我把它转给了一个朋友,但是我的朋友没有看到房子,所以我在网上发布

债权债务 2020-09-18 07:51 人浏览
共2位律师解答
  • 转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
  • 转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
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