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某企业的责任者以明显低于市场价的价格将属于该企业的房子出租给公司，并在租赁合同上签名。合同期间该企业违反合同的，公司可以根据合同违反条款要求该企业赔偿吗？在契约法中，有恶意的勾结，损害国家、集团和第三者的利益，认为合同无效，这难道不是恶意的勾结吗？某企业的责任者以明显低于市场价的价格将属于该企业的房子出租给公司，并在租赁合同上签名。合同期间该企业违反合同的，公司可以根据合同违反条款要求该企业赔偿吗？在契约法中，有恶意的勾结，损害国家、集团和

损害赔偿 2021-11-10 09:43 人浏览

共3位律师解答

租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

损害赔偿律师团队
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2021-11-10 09:43

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合同目的无法实现的，不代表合同是无效的。就是因为合同有效，无法实现合同目的，合同法才规定，一方当事人可以申请解除合同

平台法律顾问团队
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2021-11-10 09:43

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合同目的不能实现的合同有效但是符合法定解除的情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；等等

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2021-11-10 09:43

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