延期交房开发者没有钱支付违约金怎么办？
合同纠纷
2020-09-23 23:40
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关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 -
延期交房违约金不给的解决方式有：
1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；
2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费，（延期交房问题解决后再补交）；
3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 -
延期交房违约金的支付，当事人需要根据不同的情形，来向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
比如，购房合同有逾期交房的违约金条款，当事人可以依据该条款向对方承担违约责任。
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