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您好！请问现在想在农村买房需要办理哪些手续？我要买的房子本来是粮油厂。他拆了前面一段路，建了六栋三层门面的房子。我想买其中一个，但是没有房产证，只有一个硕士证。只有签订协议合同才能买房吗？有哪些风险？然后就是拆迁什么的。您好！请问现在想在农村买房需要办理哪些手续？我要买的房子本来是粮油厂。他拆了前面一段路，建了六栋三层门面的房子。我想买其中一个，但是没有房产证，只有一个硕士证。只有签订协议合同才能买房吗？有哪些风险？

拆迁补偿 2020-09-30 07:06 人浏览

共3位律师解答

房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

平台法律顾问团队
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2020-09-30 06:39

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贷款人须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（及单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。

征地拆迁律师团队
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2020-09-30 06:43

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买房子的流程：
1、认购；
2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明；
3、选择贷款方式；
4、办理贷款；
5、房屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

法律快车咨询顾问

2020-09-30 07:06

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