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我租了房子，三个人租了一套。合同上只写了一个人的名字。房东也没有明确规定谁能住几个人。我想问问合同上没有写的两个人能不能出去。押金是三个人一起交的。房东说不退还提前退房的押金。如果没有在合同上签字的一个人去的话，另外两个人有没有义务退还一部分押金。不退款的话会有什么结果呢？我租了房子，三个人租了一套。合同上只写了一个人的名字。房东也没有明确规定谁能住几个人。我想问问合同上没有写的两个人能不能出去。押金是三个人一起交的。房东说不退还提前退房的押金。如果没有在合同上签字的一

合同纠纷 2020-10-01 18:46 人浏览

共2位律师解答

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

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2020-10-01 18:43

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

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2020-10-01 18:46

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