问答详情

我今年2月25日租了房子。房东要求交押金和3月份的房租(押金1000房租500)。拿着钥匙没有在合同上签字的只有一张收据是押金和房租，两天后朋友说房子太小要退款，房东说违反合同拒绝退还押金，收据上没有写违约金。我们该怎么办。我今年2月25日租了房子。房东要求交押金和3月份的房租(押金1000房租500)。拿着钥匙没有在合同上签字的只有一张收据是押金和房租，两天后朋友说房子太小要退款，房东说违反合同拒绝退还押金，收据上没有

合同纠纷 2020-10-02 03:19 人浏览

共3位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

平台特邀律师
推荐

2020-10-02 03:05

咨询我
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

平台法律顾问团队
官方

2020-10-02 03:10

咨询我
房东无故不退押金的，可以协商解决。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照回合同约定的方式处理。协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

法律快车咨询顾问

2020-10-02 03:19

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台甘南州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。