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我妻子要和我一起离开。现在买房,只有对方的名字。如果我离婚了,但是房子不开不分,也就是说房子不动,那么离婚后我就不再是夫妻,但是房子只有我的名字。怎样才能保护自己的权益?我写协议的时候怎么注明?谢谢你

离婚 2020-10-03 22:45 人浏览
共3位律师解答
  • 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
  • 婚前一方出资购房产权登记在双方名下的,该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
  • 夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
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