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签了二手房买卖合同，但是现在买家不能借钱。这是买方违约吗？

债权债务 2020-10-04 23:35 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
    交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
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    2020-10-04 23:09

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  • 这个要看情况处理，房产尚未过户的，可以按约定解除合同，无约定的得看法定条件解除。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-04 23:12

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  • 按以下处理：如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。
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    2020-10-04 23:35

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