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我丈夫生前写了遗书，把我们家的一半交给了女儿，遗书的一半交给了所有人。现在去世的房子没有发行房地产证明书，那个人的丈夫生前住在那里，现在丈夫去世了，他住在那里。这份遗书只是听说，是为了代表我

房产纠纷 2020-10-06 13:12 人浏览

共4位律师解答

遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：
1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。
2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。
3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。
　　遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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2020-10-06 12:45

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遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效；有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。

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2020-10-06 12:52

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丈夫死亡后，如果没有留下遗嘱，夫妻共同财产的一半，就要作为遗产，由有遗产权利的人进行继承。有继承权利的人有，配偶、子女及丈夫的父母。可以平均分，也可以不平均分。
继承是在一方死亡后才发生法律效力，而婚姻关系续存期间，双方的取得的财产为共同财产，本身就有女方的一半，这和婚姻法没有任何的冲突，因此，不存在空档。

法律快车咨询顾问

2020-10-06 13:10

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房屋继承条件：继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

房产纠纷律师团队
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2020-10-06 13:12

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