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我租了三年商店，当初给房东13万转让费，三年合同期满，房东涨价太多，不想租，能把转让费还给房东吗？

合同纠纷 2020-10-09 15:58 人浏览
共2位律师解答
  • 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第七条　承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第十四条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 　　
    （一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担； 　　
    （二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
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    2020-10-09 15:52

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    2020-10-09 15:58

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