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买房交了四十万存款，只有收据，没有合同，合同他想签，现在不需要这房子，可以付违约金还钱吗？

合同纠纷 2020-10-16 19:16 人浏览
共3位律师解答
  • 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-16 19:05

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  • 一般而论是不能违约的，否则责任较大，要按合同赔偿损失。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-16 19:11

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  • 你好,关键看是否有违约金.没有签订合同哪来的违约金?
    如果双方已经约定,按照约定,如果没有,按照实际损失.
    如果是由于其他原因,你可以要求退还.
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-16 19:16

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