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你好，我们在农村，两兄弟一起出资盖房子。房地产证明书登记了一个人的名字，现在写协议书。怎么写？

房产纠纷 2020-10-17 06:43 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法》关于离婚协议书的规定:
第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

法律快车咨询顾问

2020-10-17 06:29

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注销房产证抵押登记所需材料：　　
1、结清还款的证明，还有他项权证　　
2、身份证原件及复印件　　注销房产证抵押登记手续：　　到房管局抵押办办理　　如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，　　如果你已经办过房产证，再带上房产证。　　房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。

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2020-10-17 06:32

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《物权法》第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
这具体要从买房协议内容理清，他哥哥不认账，合同可能形成无效。

房产纠纷律师团队
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2020-10-17 06:39

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农村小产权房有房产证吗？根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居” 等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。

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2020-10-17 06:43

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