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我丁家庄有66平方米的房子，经纪人借给我客户，合同从2年到今年5月到期。房客逃走了，租了半年的房租，没有交水电费，没有交房地产管理商品，钥匙，水电卡在房客身上。打了多少电话也接不上，怎么办？

房产纠纷 2020-10-23 07:37 人浏览

共3位律师解答

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。

平台法律顾问团队
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2020-10-23 07:12

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如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任。出租房可以要求对方支付违约金。

法律快车咨询顾问

2020-10-23 07:19

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承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

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2020-10-23 07:37

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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