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离婚房屋评估，在做房屋评估和分割财产之前，双方必须同意评估吗

离婚 2020-10-25 16:26 人浏览
共3位律师解答
  • 　　离婚时遗产是房产的财产分割，规定是：
    　　如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
    　　如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
    若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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    2020-10-25 16:05

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  • 根据《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时双方对于房屋的分割问题可以自行协商处理；协商不成的，可以请求法院进行判决。
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    2020-10-25 16:08

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  • 诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的，则可以立即启动评估程序；若无法协商选定的，则由法院组织摇珠程序，通过摇号的方式随机选定。

    如果是在诉讼程序之外，当事人需要对房产价值做评估的，可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。
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    2020-10-25 16:26

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