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很多年前，我以我的名义给弟弟买了一套集资房。这笔钱是我弟弟付的。我的名字在房产证上。现在面临拆迁。所有手续都需要出示身份证。这是否意味着是我的第二套房子？如果以后想买房，首付和贷款会不会受到影响？如果受影响，会不会影响集资建房过户给弟弟？很多年前，我以我的名义给弟弟买了一套集资房。这笔钱是我弟弟付的。我的名字在房产证上。现在面临拆迁。所有手续都需要出示身份证。这是否意味着是我的第二套房子？如果以后想买房，首付和贷款会不会受到影响？如果

拆迁补偿 2020-11-22 09:09 人浏览

共3位律师解答

可以通过这些方式来筹得首付：

使用抵押物抵押贷款

　　借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

　　有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

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2020-11-22 08:56

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严格地来说，买房首付是不可以贷款的。不过，在实践中，零首付也是有的，但是有条件的，具体结合相应的房地产公司的规定。据此，一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

法律快车咨询顾问

2020-11-22 08:57

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首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。严格地来说，买房首付是不可以贷款的。不过，在实践中，零首付也是有的，但是有条件的，具体结合相应的房地产公司的规定。

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2020-11-22 09:09

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