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本人未婚，母亲有房产，已付清全款。我妈妈和我的名字在房产证上。如果我以后想贷款买房，是第一次房贷吗？

房产纠纷 2020-10-04 02:06 人浏览

共3位律师解答

1、按揭贷款发生逾期后，银行会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收）
2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼
3、法院受理后，会开庭审理并作出判决，判决会有债务人必须履行债务的期限，不然就强制执行
4、判决后如果借款人仍未履行义务，银行就会申请强制执行
5、法院受理强制执行后，会实地查看房屋状况，并进行查封
6、查封后，法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值
7、评估后，法院会委托拍卖机构进行拍卖
8、如果有人竞拍，则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、房产税费、银行贷款本金及利息后，有剩余则返还借款人，无剩余或不足，银行有权继续追讨借款人的其他财产
9、如果无人竞拍或流标，则银行会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下，法院会将房屋作为抵债资产划归银行，同时消除原债务。

房产纠纷律师团队
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2020-10-04 01:48

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尽快搜集相关证据材料可以加我微，信三四八八九一八零五详细咨询我

平台法律顾问团队
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2020-10-04 01:52

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嗯，交首付签合同是你个人的名字，这样的加名行为，开发商一般会收一个改名费，这种费用虽然不合理，但是据合同的相对性，你做修改合同的行为，对方可以修改合同（变更房价等）。

法律快车咨询顾问

2020-10-04 02:06

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