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我的老师与二零一一年过世，后爸2018年过世，房产证是妈妈独立资产，后爸和妈妈一起写的遗书有两个见证，房地产归属于我一个人。是我姊妹，后爸沒有小孩，仅有哥哥姐姐。去公平很不便。找律师帮助解释。感谢

房产纠纷 2020-11-25 06:21 人浏览

共4位律师解答

1、遗嘱只能指定遗产由第一顺序继承人即配偶父母、子女中的任何一人继承，也可指定由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母中的任何一人继承。如果指定继承人之外的那是遗赠。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。就你说的情况，你爷爷去世后，如果你奶奶仍在，应当将财产分出一半归你奶奶所有，另一半再按有效的遗嘱继承，如果遗嘱无效就按法定继承处理。

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2020-11-25 05:57

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法律依据：《继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
　　
二、在开始继承前，要先分割夫妻共同财产，原则上一人一半。
　　即你所提到的，甲与其妻子的共同财产，有一半是甲的夫人的：
　　
1、房产证上是甲以及其妻子名字的房产，是夫妻共同财产；
　　
2、房产证上是儿子乙名字的，原则上是乙的个人财产；但其他继承人可以提出异议，提出异议的，应当承担举证责任，即异议者必须证明这房子是甲的财产，并不是儿子乙个人的。
　　
3、车辆，并不以登记为准，但原则上车辆登记在谁的名下就是谁的。对此，其他继承人仍然可以提出异议，但如前所述，必须承担举证责任，举证不能的，归登记的车主所有。
　　
4、上市企业的投资的认股权，即预期财产权益，是夫妻共同财产，有一半属于甲的个人遗产。

法律快车咨询顾问

2020-11-25 06:05

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

房产纠纷律师团队
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2020-11-25 06:09

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1，有两个见证人，其中一个见证人代写的遗嘱是有效遗嘱。
2，选择见证人时应当注意，见证人应当是与继承人、受遗赠人没有利害关系，并且是具有完全民事行为能力的人。
3，《继承法》相关规定：
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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2020-11-25 06:21

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