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我觉得资询我租房给居民，她们是用于企业办公，能够租吗

离婚 2021-01-28 20:53 人浏览

共3位律师解答

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。

平台特邀律师
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2021-01-28 20:34

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你好。建议报警处理，然后验伤。在主张对方刑事责任的同时，你可以提起刑事附带民事起诉，让对方赔偿你的物质损失及精神损害赔偿。

民事法律律师团队
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2021-01-28 20:38

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你好，遇到故意伤害首先要报警，以免事态扩大；家人受到不同程度的人身损害可以要求赔偿，建议委托专业律师帮助维权。

平台法律顾问团队
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2021-01-28 20:53

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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