我想买房子，但房本没下来，已经网签啦，公正后，我先交一半房费，房本下来再交另一半，这样的公正有年限吗？有没有有效期一年的说法？我想买房子，但房本没下来，已经网签啦，公正后，我先交一半房费，房本下来再交另一半有没有有效期一年的说法？

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