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你好,本人想咨询一下有关婚姻财产的问题。本人男,婚前本人父母付首付购买一套房产,登记在我和我爱人两人名下,婚后两人共同还贷。如果离婚,请问房产如何分割,是平均分配还是按照出资比例分配本人想有关婚姻财产的问题。本人男,婚前本人父母付首付购买一套房产请问房产如何分割?

离婚 2021-03-02 18:17 人浏览
共3位律师解答
  • 上述情况离婚时该房产由双方协议处理。双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
  • 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。
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