付了首付因为个人原因不想买房了，违约金怎么算
房产纠纷
2021-03-04 06:28
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共3位律师解答
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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买房在签订合同后，不买了，构成违约，无权要求返还定金。
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