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签订房屋拆迁补偿协议后，发现屋面防水棚评估有漏洞。现在，有必要增加这笔费用的补偿。你问的话可以签赔偿协议吧？需要注意什么，我不懂，怕会有什么影响。

拆迁补偿 2021-03-04 11:00 人浏览

共3位律师解答

拆迁协议签字后还能反悔吗　　拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。　　
一、理论上可以反悔，致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。　　
二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。　　
三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字，是否有效?我没有出具委托书。　　
1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;　　
2、如果你认为补偿合理，你也接受了该笔补偿款，可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;　　
3、你不认可的话，可以申请法院撤销该份协议，并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议

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2021-03-04 10:42

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可以公证，不是强制性的

平台法律顾问团队
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2021-03-04 10:50

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房屋所有人和实际使用人因房屋拆迁遭受经营损失的，会根据法律规定得到因停业及搬迁而给予的补偿，具体要根据经营企业性质及依据如纳税额等推算出的经营收入及利润进行计算。

征地拆迁律师团队
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2021-03-04 11:00

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