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今年契税有减免吗,契税可以提前交吗

房产纠纷 2021-03-04 14:00 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
    购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
  • 首套住房买入,不是免除契税,是给优惠。首次购买 普通住房 90及90㎡以下住房,契税按1%。首次购买 普通住房 契税按
    1.5%。除以上两条,及以下两种情况:
    1、首次购买非普通住房;
    2、非首次购买普通住房契税按3%征收。
  • 有。首套房契税的减免规定。除此,国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于医疗、科研和军事设施的,免征;城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。
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