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今年契税有减免吗，契税可以提前交吗

房产纠纷 2021-03-04 14:00 人浏览

共3位律师解答

房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

平台特邀律师
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2021-03-04 13:49

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首套住房买入，不是免除契税，是给优惠。首次购买普通住房 90及90㎡以下住房，契税按1%。首次购买普通住房契税按
1.5%。除以上两条，及以下两种情况：
1、首次购买非普通住房；
2、非首次购买普通住房契税按3%征收。

房产纠纷律师团队
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2021-03-04 13:58

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有。首套房契税的减免规定。除此，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。

法律快车咨询顾问

2021-03-04 14:00

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