我在x那租的房子，下雨天房顶漏水，屋里顶部多处水印，并有水滴到窗台，房管联系物业修，但是都一个月了还是没修，请问这种情况我能退租吗？我申请了退租但是平台不受理。我在x那租的房子，下雨天房顶漏水，屋里顶
综合法律
2023-04-25 22:53
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共4位律师解答
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你好，建议带购房合同等材料面谈，具体分析。如需帮助，电话联系。
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协商不成，搜集证据，法院起诉
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找楼上和物业一起赔偿
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以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。
根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
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你好，我们是顶楼，房子是老房子，屋顶阳台在雨天漏水，楼下被淹不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任
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