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你好,我有一个夫妻合租的套房,是两个人的名字。去中介签二手房买卖。我没有我丈夫的授权书。我用两个人的名字签了合同。我是唯一有指纹的人。如果他不同意,我的合同还有效吗?还能成全吗?如果不能履行,是否要承担违约责任?你好,我有一个夫妻合租的套房,是两个人的名字。去中介签二手房买卖。我没有我丈夫的授权书。我用两个人的名字签了合同。我是唯一有指纹的人。如果他不同意,我的合同还有效吗?还能成全吗?如果不能履行,是否要承

合同纠纷 2021-03-07 11:30 人浏览
共3位律师解答
  • 可以。需要不到场一方开具一份委托书,委托到场一方相关事宜。
    1、委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
    2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。

  • 1、是实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。
    2、是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损失。
  • 不承担违约责任。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
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