我买了一套二手房，房子还没过户到我名下，我装修好了准备卖掉，已经收了定金，之前房东身体好的，房东昨天瘫痪了，那我要怎么办呢我买了一套二手房，房子还没过户到我名下，我装修好了准备卖掉，已经收了定金那我要怎么办呢？
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。 -
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
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