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你好，邻居在公共区域安装铁门和鞋柜，物业社区协调无果，物业发涵给城管，城管说不能认定是不是违章达建要规划局鉴定，城管这样做对吗邻居在公共区域安装铁门和鞋柜，物业社区协调无果，物业发涵给城管，城管这样做对吗？

房产纠纷 2021-03-10 10:11 人浏览

共3位律师解答

根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。

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2021-03-10 09:45

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一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

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2021-03-10 09:52

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房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。

房产纠纷律师团队
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2021-03-10 10:11

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